2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
187.0万円/㎡
前年比+53.6%
江戸川区
81.4万円/㎡
前年比+15.6%
ヴェルディーク京成小岩シティゲート
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩3分
2010年築 / 12階建 / 30戸 / RC造
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10階 / 71.8㎡の場合
相場
4,757万円
66.3万円/㎡
2,611
4,042
5,473
6,904
AI査定結果
推定相場価格
4,757万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,042万円〜5,473万円
56.3万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月8日
ヴェルディーク京成小岩シティゲート
3,988万円（55.5万円/㎡）/ 10階 / 71.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | 3,988万円 | 55.5万円 | 10階 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は61.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | ヴェルディーク京成小岩シティゲート 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,988万円 | 55.5万円 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 58.5万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/23 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/08 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.64㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 5階建 | - | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,880万円 | 56.5万円 | 86.36㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェルディーク京成小岩CITYGATE 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 66.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/25 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/29 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/09 | アルシオン小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅5分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.78㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/15 | パルス小岩アネスタージュ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ小岩ビューフォルム 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 61.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/06 | グランシティユーロパークス新小岩 江戸川区上一色一丁目 | 小岩駅18分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/06 | グローベルザ・シティ平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅11分 | 4,710万円 | 66.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/25 | ベルヴィータ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 4,050万円 | 57.3万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/10 | マルクパージュ北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅8分 | 3,800万円 | 65.6万円 | 57.97㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/07 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/16 | レックス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/30 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅13分 | 4,880万円 | 60.0万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | エスト小岩グランステージ 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅7分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 10戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.6%上昇、江戸川区では15.6%上昇しています。
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東京都江戸川区中葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 15分
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東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 3分
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